Características do imóvel

O Madrugador vende com EXCLUSIVIDADE!
Duplex com 2 suítes e 1 dormitório, lavabo, espaço gourmet com churrasqueira,
finamente mobiliado e decorado por arquiteto.
Estuda carro como entrada.
ÚLTIMO PREÇO | SEM CONTRA-OFERTA - R$431.000,00

Imóvel exclusivo de fino gosto. Duplex todo reformado com mobília de alto padrão, prédio em torre única com ótima localização.


No primeiro andar:


Amplo living 2 ambientes com piso laminado de alta qualidade entregue com mesa em vidro com 6 cadeiras pretas, sofá dois lugares, sofá com gavetas e puxadores em alumínio, prateleira de vidro com espelho no fundo, rack personalizado para TV, ar-condicionado instalado de 12.000 BTUS, espelho na área de jantar, detalhe arquitetônico na divisa com a cozinha americana.


Cozinha entregue com bancada em mármore preto e armários sob medida em laminado e em vidro, puxadores em alumínio, armários aéreos sob medida, prateleira de vidro, forno elétrico, forno micro-ondas, cooktop 5 bocas, coifa com prateleiras, torneira em alumínio quente/frio. Área de serviço com máquina lava/seca, aquecedor de água, tanque com armários, armário aéreo com cabideiro.


Suíte com closet, porta em espelho, cama box casal com estofado na parede, prateleira branca em laminado, criado-mudo 2 gavetas, luminária de parede, espelho com iluminação, ar-condicionado split de 9.000 BTUS.

Banheiro com pia em vidro e cuba suspensa, porta-toalha, box blindex, chuveiro, torneira em alumínio.


No segundo andar:


Magnífico espaço gourmet com churrasqueira que possui iluminação interna, cozinha americana em mármore preto com laminado, cooktop 2 bocas, frigobar, torneira quente/frio, armário aéreo sem portas, bancos de bar pretos, 1 panela de ferro, 1 grelha, 1 porta espetos de churrasco com 11 espetos, luminária de parede, espelho, mesa aparador em madeira, tapete preto em pelúcia, 2 poltronas, 4 pufes pretos, móvel/painel de TV com TV LCD de 42", ar-condicionado split de 22.000,00 BTUS. Lavabo com bancada em mármore claro, cuba suspensa, torneira em alumínio, espelho com moldura em madeira.


Suíte master com closet, cama box casal, estofado na parede, criado-mudo com detalhe em vidro, porta para o closet em espelho com puxadores em alumínio, armários brancos sem portas, cabideiro em alumínio, moldura com tela.

Armário 3 portas em espelho com puxadores em alumínio, armário aéreo branco com puxador em alumínio, espera para TV e armário branco com puxadores em alumínio, penteadeira com espelho e gaveteiro, cortina branca. No banheiro, armário aéreo duas portas com espelho, pia preta suspensa com bancada em mármore, box blindex e 2 chuveiros.


Terceiro dormitório com armário 2 portas com espelho, estofado na parede, ar-condicionado 9.000 BTUS.

1 vaga de garagem coberta. Possibilidade de locar mais 1 em estacionamento ao lado por R$180,00.


Localizado na Rua Guilherme Alves em Porto Alegre, a uma quadra do Bourbon Shopping Ipiranga, tem consigo a facilidade de acesso e deslocamento para qualquer região da cidade. A conveniência da proximidade do shopping e supermercado, faculdades e terceira perimetral.


2º andar. Sem elevador. 116m² de área. Valor do condomínio de R$450,00 com água inclusa. Gás individual.



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